시공 이야기
의뢰인 연락이 온 건 잠금장치 문제였습니다. 열쇠를 꽂아도 실린더가 반만 돌다 걸리는 증상이 몇 달째 이어지고 있었는데, 직접 보니 문짝 자체가 상단 쪽으로 틀어져 있었습니다. 성동구 특유의 구축 아파트—준공된 지 28년 된 단지—에서 흔히 보이는 패턴으로, 경첩 고정 나사가 모르타르 층까지 빠져나와 문틀이 조금씩 벌어진 결과였습니다. 실란트가 다 갈라진 틈으로 외풍도 상당했습니다.
도어 단독 교체가 아니라 문틀째 들어내는 방향으로 결정했습니다. 기존 철제 도어와 각관 프레임을 분리해 반출하고, 콘크리트면 치핑 후 면을 고른 다음 새 방화문 프레임을 앵커로 고정했습니다. 선택한 제품은 45mm 두께 허니콤 심재 방화문으로, 도어 자체 무게가 이전 철문보다 가벼워 경첩 부담이 줄어드는 구조입니다. 프레임과 콘크리트 사이 줄눈은 무수축 모르타르로 채운 뒤 우레탄 폼으로 마감해 기밀을 잡았습니다.
잠금장치는 의뢰인이 따로 요청해 레버형 데드볼트로 교체했습니다. 기존 실린더 홀 위치와 신규 도어 홀 센터가 달라 현장에서 위치를 다시 잡고 타공했습니다. 사진 2장 중 한 장은 철거 직후 날것의 콘크리트면이, 다른 한 장은 새 문 설치 완료 후 복도 쪽에서 찍은 것으로 마감 줄눈 상태를 확인할 수 있습니다.
구축 아파트 현관문 교체에서 가장 놓치기 쉬운 부분은 문틀과 벽체 사이 줄눈 처리입니다. 폼만 채우고 마무리하면 시간이 지나면서 수축해 다시 틈이 생기기 때문에, 모르타르로 1차 충전한 후 폼으로 2차 기밀 처리하는 순서가 중요합니다.
이 현장 시공 포인트
- 문짝만 교체하지 않고 문틀 전체 철거 후 재시공해 뒤틀림 원인 근본 해결
- 프레임-콘크리트 접합부 무수축 모르타르+우레탄 폼 2단계 줄눈 처리로 기밀 확보
- 허니콤 심재 방화문 적용으로 기존 철제 도어 대비 무게 경감·경첩 수명 연장
- 데드볼트 위치 현장 재타공으로 잠금장치 헛도는 증상 동시 해결
자주 묻는 질문
문틀은 멀쩡한데 문짝만 교체할 수 있나요?
문틀 상태가 괜찮다면 도어만 교체하는 것도 가능합니다. 다만 이번 사례처럼 문틀이 벌어지거나 앵커가 빠진 경우엔 도어만 바꿔도 얼마 안 가 같은 문제가 반복됩니다. 현장에서 문틀 흔들림과 나사 상태를 먼저 확인하는 이유입니다.
방화문이 꼭 필요한가요, 일반 도어로도 되나요?
공동주택 현관은 관련 법령상 방화문 설치가 원칙입니다. 실질적으로도 방화 성능 외에 단열·방음 규격이 함께 적용되어 있어, 결로나 외풍 문제가 있는 구축 아파트에서는 일반 도어보다 체감 차이가 큽니다.
아파트·빌라·상가·주택 모두 시공하나요?
현장 종류와 관계없이 시공하며, 건물 여건에 맞춰 작업 방법을 조정해 진행합니다.
시공 후 사진이나 결과 보고를 받을 수 있나요?
작업 전후 사진과 진행 내용을 정리해 전달해 드리고, 이후 문의에도 빠르게 확인해 드립니다.
상담만 받고 진행하지 않아도 되나요?
물론입니다. 실측과 상담은 부담 없이 받으실 수 있고, 진행 여부는 천천히 결정하셔도 됩니다.
시공 전에 따로 준비할 게 있나요?
특별히 준비하실 건 없습니다. 작업 공간 주변만 간단히 비워주시면 보양과 정리는 저희가 합니다.
견적 이후에 추가 비용이 생기나요?
보이지 않던 부분이 발견되면 진행 전에 반드시 다시 안내드리며, 동의 없이 비용을 늘리지 않습니다.
부분 수리만 맡겨도 되나요?
전체 교체가 필요 없는 경우 꼭 필요한 부분만 수리합니다. 무리하게 큰 공사를 권하지 않습니다.
사진만 보내도 상담이 되나요?
네, 사진과 간단한 설명만으로도 1차 상담과 대략적인 안내가 가능합니다.
입주 전 빈집 시공도 되나요?
네, 입주 전 시공이 오히려 편한 경우가 많습니다. 출입 방법만 협의하면 진행됩니다.
공동주택은 관리사무소 협의가 필요한가요?
승인이 필요한 경우가 있어 필요 서류나 절차를 함께 안내해 드립니다.
시공 견적은 어떻게 받나요?
현장 사진과 위치를 보내주시면 대략적인 안내가 가능하고, 정확한 견적은 무료 방문 실측 후 항목별로 투명하게 드립니다.
자재는 직접 고를 수 있나요?
원하시는 자재가 있으면 반영해 시공하고, 없으시면 현장 여건에 맞는 제품을 추천해 드립니다.
결제 방법과 현금영수증·세금계산서가 되나요?
카드·계좌이체 모두 가능하며 현금영수증과 세금계산서 발행도 됩니다. 상담 시 편하게 말씀해 주세요.