시공 이야기
군포에서 연락이 왔을 때 의뢰인이 가장 걱정한 건 소음과 분진이었습니다. 아파트 특성상 옆집·아랫집 민원이 생기기 쉽고, 철거 후 폐자재가 계단에 쌓여 통행을 막는 경우도 흔합니다. 현장을 먼저 살펴보니 거실과 방 사이 비내력 간벽 한 쪽과 장판·합판으로 이중 시공된 바닥재가 대상이었습니다.
작업은 오전 9시에 시작했습니다. 먼저 바닥 장판을 걷어 합판 고정 상태를 확인하고, 합판을 낱장 단위로 분리해 계단 반출 동선을 짧게 유지했습니다. 간벽 해체는 전동 공구 사용 전 손으로 석고보드를 뜯어 내부 배선 여부를 눈으로 확인한 뒤 진행했는데, 이 집은 조명 배선이 벽 안쪽으로 들어가 있어 케이블을 안전하게 빼내는 과정이 추가됐습니다. 분진 확산을 막기 위해 현관부터 작업 구간까지 비닐로 양면 차단하고, 이웃 세대에 영향이 큰 타격 작업은 점심 전에 집중해 마무리했습니다.
폐자재는 1톤 봉투 기준으로 분류해 당일 오후 반출까지 완료했습니다. 남은 콘크리트 면은 다음 공정(도배·바닥재 시공)을 바로 진행할 수 있도록 돌출 못과 접착제 잔재를 긁어내고 깔끔하게 남겨뒀습니다. 의뢰인이 다음 날 현장을 확인하고 '작업 흔적이 없을 정도로 깨끗하다'고 연락을 주셨습니다.
철거는 뒤에 오는 마감 공정의 정밀도를 좌우합니다. 바닥 평탄도가 맞지 않으면 새 마루가 들뜨고, 벽 잔재가 남으면 도배지 기포가 생깁니다. 군포처럼 1990년대 아파트가 밀집한 지역에서는 기존 자재 아래 숨은 2중·3중 시공을 자주 마주치는데, 그 부분까지 꼼꼼히 걷어내는 것이 이번 작업의 핵심이었습니다.
이 현장 시공 포인트
- 비내력 간벽과 이중 바닥재를 구분해 필요한 부위만 선택 철거
- 작업 전 내부 배선 육안 확인으로 단선·쇼트 사고 예방
- 분진 차단 비닐 설치 및 타격 작업 시간대 조율로 층간 민원 최소화
- 폐자재 당일 반출 완료로 다음 공정 즉시 착수 가능한 상태 인계
자주 묻는 질문
아파트 철거 작업 소음 때문에 이웃 민원이 걱정됩니다
타격·전동 공구 작업을 오전 집중 배치하고 아파트 관리소에 사전 고지하는 방식으로 진행합니다. 작업 범위에 따라 다르지만 통상 당일 완료가 가능해 소음 기간 자체를 줄일 수 있습니다.
철거하면 안 되는 벽(내력벽)을 어떻게 구분하나요
도면이 있으면 현장 방문 전 미리 확인하고, 없을 경우 벽 두께·연결 구조를 보고 판단합니다. 내력벽 여부가 불확실한 경우 구조 안전을 위해 해체 범위를 보수적으로 잡고 진행합니다.
철거 후 바닥이나 벽에 보강이 필요한지 어떻게 압니까
작업 완료 후 다음 공정 업체가 바로 투입될 수 있도록 면 상태를 확인하고, 보완이 필요한 부위는 현장에서 촬영해 의뢰인에게 안내해드립니다.
아파트·빌라·상가·주택 모두 시공하나요?
현장 종류와 관계없이 시공하며, 건물 여건에 맞춰 작업 방법을 조정해 진행합니다.
시공 후 사진이나 결과 보고를 받을 수 있나요?
작업 전후 사진과 진행 내용을 정리해 전달해 드리고, 이후 문의에도 빠르게 확인해 드립니다.
상담만 받고 진행하지 않아도 되나요?
물론입니다. 실측과 상담은 부담 없이 받으실 수 있고, 진행 여부는 천천히 결정하셔도 됩니다.
시공 전에 따로 준비할 게 있나요?
특별히 준비하실 건 없습니다. 작업 공간 주변만 간단히 비워주시면 보양과 정리는 저희가 합니다.
견적 이후에 추가 비용이 생기나요?
보이지 않던 부분이 발견되면 진행 전에 반드시 다시 안내드리며, 동의 없이 비용을 늘리지 않습니다.
부분 수리만 맡겨도 되나요?
전체 교체가 필요 없는 경우 꼭 필요한 부분만 수리합니다. 무리하게 큰 공사를 권하지 않습니다.
사진만 보내도 상담이 되나요?
네, 사진과 간단한 설명만으로도 1차 상담과 대략적인 안내가 가능합니다.
입주 전 빈집 시공도 되나요?
네, 입주 전 시공이 오히려 편한 경우가 많습니다. 출입 방법만 협의하면 진행됩니다.
공동주택은 관리사무소 협의가 필요한가요?
승인이 필요한 경우가 있어 필요 서류나 절차를 함께 안내해 드립니다.
시공 견적은 어떻게 받나요?
현장 사진과 위치를 보내주시면 대략적인 안내가 가능하고, 정확한 견적은 무료 방문 실측 후 항목별로 투명하게 드립니다.
자재는 직접 고를 수 있나요?
원하시는 자재가 있으면 반영해 시공하고, 없으시면 현장 여건에 맞는 제품을 추천해 드립니다.
결제 방법과 현금영수증·세금계산서가 되나요?
카드·계좌이체 모두 가능하며 현금영수증과 세금계산서 발행도 됩니다. 상담 시 편하게 말씀해 주세요.